Ещё один омский застройщик начал работать со счетами эскроу

Группа компаний "Стройбетон" теперь работает и по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов. До этого застройщик продавал квартиры  исключительно по договорам купли-продажи. Учитывая запросы жителей региона, омский девелопер пробует новый для себя инструмент.

«Такое решение даст обеим сторонам дополнительные гарантии и позволит зафиксировать для покупателей начальную стоимость понравившейся квартиры»,  – отметили в группе компаний «Стройбетон».

Использование эскроу-счетов – это способ защитить дольщиков от финансовых рисков, он действует в России с 2019 года. Застройщик не получает денег участников долевого строительства до тех пор, пока не сдаст готовое жильё в эксплуатацию. Средства покупателей хранятся на специальных эскроу-счетах весь период строительства. В случае форс-мажора возвращаются гражданам в полном объёме. 

Напомним, за последние несколько лет омичи стали в 5 раз чаще использовать эскроу-счета при долевом строительстве жилья. Если в 2022 году количество таких счетов составляло 1 145, то к 1 января 2025 года оно увеличилось до 5 163.  Суммы, которые «заморожены» в банках на счетах омичей, ежегодно увеличиваются и на 01.01.2025 составляют 22 млрд 926 млн руб.

По инициативе президента России Владимира Путина в этом году система счетов эскроу начала распространяться и на строительство индивидуального жилья.